Sublime Villa avec Dépendance
- Surface : 465 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 53 ca
- Construction : 1986
Descriptif du bien
- Volumes
- Calme
- Piscine
- Pool House
- Boulodrome
- Puits
- Garage
- Cave à vins
La maison principale se compose de :
- Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin billard, un bureau, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale comprenant un salon privé, deux dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau, une salle d'eau avec toilettes, un garage et une cave à vins complètent ce niveau.
- À l'étage : Trois belles chambres, deux salles d'eau avec toilettes, et trois grandes terrasses, dont deux offrant une vue imprenable sur la piscine.
Une grande pièce à vivre de 60 m² avec cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes.
Les plus de 1+1 :
- Extérieur aménagé avec soin : jardin paysager avec une grande piscine de 100 m², douche extérieure, toilettes, cuisine d'été, boulodrome.
- Un puit permettant d'arroser et d'entretenir toute la végétation.
- Deux entrées indépendantes avec portails automatiques distincts.
- Des finitions de qualité : décoration soignée, matériaux haut de gamme (béton ciré, etc.), climatisation réversible, pompe à chaleur, apportant confort et luminosité à chaque pièce.
- Idéale pour un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes ou encore une salle de réception.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations, contactez :
Romane LOURENCO - 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol425 m²
- Chambres7
- Salle d'eau5
- WC6
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine100
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNettoyage il y a 1 an
- LocalisationPuget-sur-Argens 83480
- RéférenceVM692
Détail des pièces
- Entrée 23,28 m²
- Séjour64,13 m²
- Cuisine 33,98 m²
- Chambre 1 24,42 m²
- Chambre 2 11,71 m²
- Bureau 11,99 m²
- Salon 27,75 m²
- Suite parentale 48,54 m²
- Dressing 21,33 m²
- Salle d'eau + WC 17,15 m²
- Cellier 8,19 m²
- Buanderie 6,11 m²
- Dégagement 13,49 m²
- Dégagement 18,39 m²
- Chambre 325,00 m²
- Chambre 4 21,25 m²
- Salle d'eau + WC 7,36 m²
- Chambre 517,09 m²
- Salle d'eau 3,03 m²
- WC 1,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2134.00 et 2888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 054 230 • RCP 101PGMAN-AW10674
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